土建工程造价失控应对策略
土建工程造价失控应对策略
摘要：随着社会经济的快速发展，国家的建筑工程也在进行改革，可是因为多种原因仍然比国外落后。现如今，要做到工程管理的控制必须对工程造价管理进行监督和控制。文章对土建工程造价失控的因素进行了分析，主要从设计、招投标、竣工结算等三个阶段进行，同时对应对策略进行分析，防止造成更大的经济损失。
关键词：工程造价；失控原因；应对策略
土建工程需要大量的人力和物力及资金的投入，在进行施工的整个过程中，最本质和最关键的一项内容就是工程造价的控制。工程造价是工程的资金成本、投资预算和对其控制及管理，让工程在获得最大利益的同时，树立良好的企业形象。现如今，市场经济走向全球化，工程造价是一个相对独立的体系，在市场经济上占据重要的位置，对其进行合理的控制和管理，防止和减少损失，把工程造价成本降到最低点，是土建工程需要最先考虑的问题。
1土建工程造价失控的原因分析
1.1设计阶段工程造价的失控
土建工程施工之前，造价设计人员要对施工现场的地质情况和气候条件等进行详细的勘查，依据勘查的信息和数据进行施工场地的选择和进行图纸设计，在按照施工图纸进行预算工程量、各种设备和材料、相关的机械设备应用以及施工技术和工艺等。可是现在的工程建筑在施工中有很多预算不到位和施工不足的地方，致使工程竣工后的结算远远超过预算，这就反应了工程造价预算的盲目性，对施工建设考虑不周到。首先，根据调查，一些建筑工程在设计阶段没有经过详细的地质勘查，对于先进设备的使用和选购不适合当地的施工，致使施工成本高而效率低。其次，在工程的设计阶段，材料价格也会随着市场情况进行变动，在初期设计时没有进行及时的关注，在设计计划完成后，没做到成本降到最低，大量购买材料物资，致使建筑成本超高。最后，在设计时没有进行细小环节的重视和标注，致使在施工时再次进行修改设计和预算，这样导致延误工期，多耗费资源，增加了工程建筑的成本。
1.2招投标阶段工程造价的失控
我国的建筑工程企业一般都是在原有的企业或者事业单位经过改制形成的，其服务对象也多数是企业或者事业单位。所以，建筑工程在投标阶段不具备强制性的制度以及标准的规范的招标制度，进行招标时太过随意，甚至一些工程并不需要进行招标就可以施工，招标领域里经常有不符合招标的情况出现，这是造价失控的一个原因。假如招标通过，也可能出现造价失误现象发生，这是由于合同价格是在招标造价的基础上，招标造价失误，会导致合同价格的不正确和不可靠，最终影响工程的造价。
1.3竣工结算阶段工程造价的失控
工程竣工要进行竣工结算，可是在进行结算时往往会发生结算单位及数据和计算方法不正确以及使用的标准和方法不正确等现象，这个现象发生的原因是没有正确的理解和认知工程造价，对工程造价和建筑工程行业不了解，使竣工结算工程造价不稳定，直接影响工程造价管理。工程竣工阶段，是工程造价的最后阶段，所以必须进行认真严谨的对待，确保竣工时的工程造价真实和准确。
2工程造价失控的应对策略
2.1在设计阶段工程造价失控的应对策略
设计阶段是工程造价的开始，这个阶段要做好工程造价的控制和管理，可以确保整个工程建设的顺利开展。在设计阶段的工程造价控制是要对工程量、材料物质、机械设备、技术工艺等进行全方位的管理和控制。对于建筑工程的施工量要合理规划，重视施工图纸上面的细小环节，根据工程量进行施工人员和物资及工期的科学合理安排。关于物资材料要及时关注其市场价格波动，选取质优价廉的材料进行购买，合理控制工程造价的成本，获取最大的利润。机械设备和工艺技术要和建筑实际相结合，以最大利润为基础，选择先进成熟和适合的技术及设备应用于施工过程中，可以提高企业的经济效益，同时可以缩短工期，提高工程的质量。
2.2工程招投标阶段工程造价失控的应对策略
土建工程的招投标造价管理过程中，需要对其进行系统准确的评估和全面控制，所以要进行及时处理招投标工作的一些问题。让招投标工作结合到施工的全过程和多层次的体系当中，及时对招投标的具体工作和问题做出有效反应。在招投标发生变动时，可以进行有针对性的处理。这样问题的处理是在建筑工程招投标管理体系的指导之下，是进行对招投标合同和招投标的造价的有效管理。在进行招投标造价管理的过程中，要对其价格和结算方法进行必要的管理和控制。进行招投标的严格管控，主要是依据规范的招投标原则，对招投标工作的漏洞进行及时合理的防堵，尽量减少招投标合同的分包和转包的情况出现，对招投标的全过程以及细节的变动进行严格管控，使工程造价稳定并具有指向性和有效性。
2.3竣工结算阶段工程造价失控的应对策略
要做到工程造价在工程建设过程中可以进行有效的操控，防止在工程的建设过程中发生浪费、额外的损失以及不合理的其他一些费用等等，把以实际施工为依据所做的可靠真实的工程造价当做是造价控制的条件和基础。可是在工程造价的过程中，土建工程的竣工结算应该是工序造价的重点。进行竣工结算时，必须进行完整结算，所应用的数据真实可靠，进行全面结算，这样就要事先做好各项资料和信息的收集和整理。例如，项目工程的协议、施工合同资料、各种材料价格、图纸会审相关记录以及实施的图纸变更等等，最大可能进行工程造价成本的控制。并且，对于在竣工结算时发生和出现的各种问题和矛盾进行严格控制和把关，防止发生工程量的重复计算和物价高等问题，进而造成工程造价过高或偏高的情况。所以，在工程竣工结算阶段要严格控制结算报告，详细分析工程的投资、建设和检验等内容，使竣工结算的质量得到提高，并且可以提高对工程造价的管控。
3结束语
综上所述，在进行建筑施工过程中，要从各个方面和各个阶段进行工程造价的管理和控制，确保土建工程施工的质量，同时增加工程的经济效益。因此，工程造价的管理人员和工作人员要应用先进的科学方法和策略，对工程造价的各种问题和失控进行有效处理。
参考文献：
[1]张新.土建工程造价失控的原因分析及应对举措[J].工程技术研究，2017(1):161-162.
[2]耿丽艳，牛小云.建筑工程造价失控的原因分析与控制措施[J].住宅与房地产，2017(29).
作者单位：中建七局建筑装饰工程有限公司
来源：学术杂志 作者： 何昆 王祖巨
